Предложение по продаже недвижимости

Северный Кипр – место, полное магии. Он полностью заслуживает звания «Жемчужина Средиземноморья». Местные жители называют его «Hidden paradise» -спрятанный рай или «Secret paradise»-секретный рай. Величайшее разнообразие экологически чистых природных ландшафтов, от сверкающих, кристально чистых вод и золотых пляжей до сосновых лесов в горах Беллопаиса. Веками Северный Кипр испытывал на себе влияние множества культур, которым остров обязан богатством и разнообразием исторических и архитектурных ценностей. Возраст цивилизации здесь составляет 9000 лет.
Столица страны- Никосия(столица и Северного и Южного Кипра, разделенная демаркационной линией на 2 части).Также крупным деловым и банковским центром является «оффшорная» зона – город Фамагуста.
Т.к. Северный Кипр являлся английской колонией, государство имеет 2 государственных языка: английский и турецкий. Вежливость и доброжелательность местного населения здесь поистине английские. Расценки на недвижимость как минимум в 3-4 раза ниже, чем на Южном Кипре, также как и цены в магазинах, ресторанах, отелях при однозначно более высоком уровне сервиса. Цены на недвижимость в последние 2 года растут в среднем на 30% в год. Жилую недвижимость также можно сдавать в аренду через агентства недвижимости.
Сейчас многие российские граждане покупают недвижимость на Северном Кипре не только из-за отличных условий отдыха, но и из-за того, что при вхождении в ЕС цены на жилье сравняются с ценами на Южном Кипре, в Испании и других странах Южной Европы. На Северном Кипре еще сохранилось множество девственных незастроенных побережий, где землю можно купить за очень небольшие деньги.
Авиабилет Москва-Эрджан-Москва стоит в пределах 350-360 долл. При покупке недвижимости оформляется сначала вид на жительство, продлевающийся каждый год, при проживании на территории С.Кипра в течение 3-х лет (при этом не обязательно жить, как, скажем, в Канаде, полгода в течение года, эти 3 года можно набирать и в течении , скажем, 10 или 15 лет, а можно прожить сразу 3 года) можно подавать документы на гражданство.
Очень перспективным является вложение денег в деловые проекты: казино(т.к. они запрещены в соседней Турции и ОАЭ, граждане этих стран посещают в конце недели Северный Кипр), развлекательные центры, строительство отелей, недвижимости. Процветающими видами бизнеса являются салоны красоты и фитнесс-центры.
Обращаем Ваше внимание, что на острове нулевая преступность, местное население не закрывает ни машины, ни коттеджи, ни виллы.
Мы предлагаем Вам:
1.Помощь в покупке недвижимости, что включает в себя предоставление полной информации об жилом фонде, интересующем клиента, оформлении полного пакета документов, а также консультации, и если понадобиться ведение дел «от и до» опытных юристов, что гарантирует чистоту и законность сделки.
2.Помощь в оформлении вида на жительство с последующим получением гражданства С.Кипра. Так как Кипр планирует в скором времени вступить в ЕС, то все его граждане автоматически становятся членами Евросоюза!!!!!!

Предложение по продаже недвижимости

Северный Кипр: спрятанный рай. В последнее время география зарубежного рынка недвижимости стремительно расширяется. Одно из новых для россиян направлений сезона 2005-2006 - Северный Кипр. Мы же занимаемся этой частью острова с 1997 года, знаем о ней все и очень любим это место. О том, чем привлекательна недвижимость северной части острова, как выгоднее инвестировать в строительство и какие тонкости необходимо для этого знать.

Инвестиции в недвижимость постоянно и гарантированно приносят высокую прибыль, недвижимость растет в цене, причем заметно превышающими инфляцию темпами. А этим не могут похвастать даже золото и нефть.

Сейчас многие российские граждане покупают недвижимость на Северном Кипре не только из-за отличных условий отдыха, но и очень привлекательных инвестиционных проектов и предложений. На Северном Кипре еще сохранилось множество девственных незастроенных побережий, где землю можно купить очень выгодно и за очень небольшие деньги по сравнению с другими странами Средиземноморья. Приобрести земельный участок на Кипре, намного проще, чем в других странах. К примеру, в Турции, Черногории, Чехии сделка оформляется только на юридическое лицо, которое Вы затем вынуждены поддерживать в работоспособном состоянии; в странах ЕС Вы, имея недвижимость, можете получить годовую визу с правом пребывания лишь на полгода, а это, согласитесь, обидно. Кроме того, у наших клиентов - владельцев недвижимости, к примеру, в Испании, были случаи, когда членов семьи не пускали в страну, отказывая в визе без объяснения причин.

А на Кипре любой желающий может приобрести землю и недвижимость В СОБСТВЕННОСТЬ НА ФИЗИЧЕСКОЕ ЛИЦО С ПРАВОМ НАСЛЕДОВАНИЯ. Помимо этого, покупая недвижимость на острове, иностранец получает вид на жительство не только на себя, но и на всю семью.

Рынок зарубежной недвижимости, а в частности Северный Кипр пользуется спросом у иностранцев. Основные покупатели - это британцы; также активно покупают дома и земли турки, израильтяне, однако около трети объектов куплено греками с Южного Кипра. Более того, инвестиции сегодня идут не только в объекты недвижимости, но и в различны виды бизнеса - появляются новые магазины, отели, рестораны. В стране активно развивается туристический сектор, и через несколько лет этот бизнес наберет серьезные обороты - ведь потенциал для него огромен. Уже сейчас строительство на первой линии от моря практически завершено - там возводятся в основном отели. Для привлечения иностранного капитала в ТРСК, правительством подготавливаются специальные меры и стимулирующие условия для иностранных инвесторов. Для облегчения всех бюрократических процедур для иностранных инвесторов и компаний создается специальная частная структура, деятельность которой направлена на непосредственное сотрудничество с иностранными предпринимателями. Иностранные инвесторы пользуются многочисленными льготами, например правом на беспошлинный ввоз промышленного оборудования, техники и необходимых транспортных средств. Ввоз и вывоз конвертируемой валюты осуществляются без ограничений.

Географическое расположение Кипра, климат и богатая история - все это позволяет назвать остров "жемчужиной Средиземноморья". Следовательно, туризм по праву занимает лидирующее место в экономике страны. Правительство последовательно претворяет в жизнь специально разработанную программу по развитию туризма в ТРСК, а также создаёт наиболее благоприятные условия для привлечения иностранных инвестиций в данную область экономики государства. Инвестиции в туристический сектор экономики поощряются дополнительным освобождением от местных налогов на 10 лет. Иностранные инвестиции могут составлять до 100% уставного капитала предприятий.

Учитывая прекрасное расположение ТРСК в Средиземноморье , страна может быть представлена как потенциальный международный порт в данном регионе.

Изумительное сочетание средиземноморской природы, уникального кипрского климата, экологии, высокого уровня жизни и отличного сервиса, несомненно, помогут сделать Вам выбор. Если к этому добавить полное отсутствие преступности, развитую систему здравоохранения и образования, дружественное отношение местного населения, станет понятно, что тратить время на поиск РАЯ на ЗЕМЛЕ больше не надо.

Сегодня на рынке недвижимости Северного Кипра представлены объекты на любой самый взыскательный вкус, от студий и квартир в многоквартирных комплексах, до таун хаузов и шикарных вилл в самых живописных уголках побережья Кипра.

Наша фирма является представителем крупнейшей и старейшей северо-кипрской компании -застройщика Bormat Constructions, выполнявшей реконструкцию международного аэропорта Эрджан,исторического комплекса гавани в Гирне(Кирении), другие правительственные заказы. Но мы не навязываем клиенту предложения только этой компании! Мы сотрудничаем со многими другими надежными компаниями, активно работаем на рынке вторичного жилья. Наши преимущества: